Материалы для ознакомления по вопросам вынесенным на голосование 15.04.2024 года ул. Садовая дом 20
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
ЖК РФ Статья 44-48 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В силу п. 3 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр (далее - Требования), протокол общего собрания ведётся и оформляется секретарём общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.
2. Избрание счётной комиссии общего собрания собственников помещений.
ЖК РФ Статья 44-48 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В силу п. 3 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр (далее - Требования), протокол общего собрания ведётся и оформляется секретарём общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.
3. Утверждение плана работ ООО «Путилково Сервис» на 2024 год.
Управляющая организация ежегодно в течение I квартала текущего года, если иное не установлено договором, должна предоставлять собственникам отчёт о выполнении договора за предыдущий год, а также размещать указанный отчёт в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ). Приложение 1 (план на 2024)
4. Утверждение Отчёта о проделанной работе ООО «Путилково Сервис» за 2023 год.
Управляющая организация ежегодно в течение I квартала текущего года, если иное не установлено договором, должна предоставлять собственникам отчёт о выполнении договора за предыдущий год, а также размещать указанный отчёт в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ). Приложение 1 (отчет за 2023)
5. Согласование организации электрического присоединения нежилого помещения с кадастровым номером 50:11:0000000:71805 по адресу Московская область г.о. Красногорск, дер. Путилково, ул. Садовая, дом 20 пом.10 отдельной линией вводного устройства.
Заявление собственника жилого помещения Попова А.П. Приложение 2
6. Принятие решения о замене охранных услуг на услуги консьержа.
7. Утверждение размера платы за услуги консьержа в размере 10,86 руб./м2 площади помещения.
Смета охранных услуг Приложение 3
8. Принятие решение об оснащении многоквартирного дома за счет денежных средств собственников ip-камерами видеонаблюдения в кабинах лифтов и установкой оборудования для хранения данных, утверждение сметы на установку указанной системы видеонаблюдения в размере 427 320 руб. 00 коп., утверждение единовременного целевого взноса в размере 14,66 руб./м2 площади помещения.
Заявление собственника жилого помещения Федоровой Н.И. Приложение 4
Коммерческое предложение ООО Мособлсервис Приложение 5
9. Принятие решения об установке за счет денежных средств собственников шлагбаумов на прилегающей территории многоквартирного дома, утверждение сметы по установке шлагбаумов в размере 706 300 руб. 00 коп., утверждение единовременного целевого взноса в размере 24,22 руб./м2 площади помещения.
Заявление собственника жилого помещения Федоровой Н.И. Приложение 4
Коммерческое предложение ООО Мособлсервис Приложение 6
10. Принятие решения об установке камер видеонаблюдения на фасаде многоквартирного дома и их подключение к Системе технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления «Безопасный Регион».
11. Принятие решения об организации одностороннего автомобильного движения по проезду, проходящему вдоль многоквартирного дома.
Заявление Федоровой Н.И. Приложение 4
12. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Рузский региональный оператор» с 01 августа 2024 года (п. 4.4 ст. 44 ЖК РФ)
ЖК РФ ст 44 ч. 2 п. 4.4
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров;
13. Об определении места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников - офис ООО «Путилково Сервис»
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
п 4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.