ООО "Путилково Сервис" 

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, д. 18.

Сообщаем Вам, что по инициативе:

Михайлова Юрия Евгеньевича (собственник кв. 27, № государственной регистрации права 50-50-11/091/2009-370 от 13.10.2009)

Авдюкова Владимира Михайловича (собственник кв. 77, № государственной регистрации права 50-50-11/036/2007-244 от 05.07.2007)

Савчука Анатолия Кирилловича (собственник кв. 12, № государственной регистрации права 50-50-11/017/2007-418 от 03.07.2007)

Кондратова Сергея Викторовича (собственник кв. 101 № государственной регистрации права 50-50/011-50/011/012/2015-1656/2 от 28.12.2015)

Собинова Николая Николаевича (собственник кв. 143, № государственной регистрации права 50-50-11/052/2005-47 от 13.12.2005)

Юрьева Юрия Васильевича (собственник кв. 40, № государственной регистрации права 50-50-11/060/2006-158 от 21.11.2006)

Макарова Андрея Валерьевича (собственник кв. 145, № государственной регистрации права 50:11:0000000:136336-50/215/2020-4 от 17.09.2020)

Зарипова Рустама Вильевича (собственник кв. 163, № государственной регистрации права 50-50-11/085/2009-304 от 11.11.2009)

Плохих Владимира Дмитриевича (собственник кв. 179, № государственной регистрации права 50-50-11/103/2009-138 от 11.11.2009)

будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, д. 18

 

Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования

 

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного обсуждения вопросов повестки дня (очной части собрания) – «27» апреля 2025 года, начало регистрации собственников и их представителей в 13 час. 00 мин., начало обсуждения вопросов повестки дня с 13 час 30 мин. до 15 час. 00 мин.

Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня (очной части собрания): 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Томаровича, д. 1, Центр культуры и досуга, актовый зал.

 

Заочный этап голосования

Начало голосования.

Начало приема письменных решений (бюллетеней) собственников помещений (их представителей) с «27» апреля 2025 года с 13 час. 00 мин.

Место приема письменных решений (бюллетеней) собственников помещений (их представителей): 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, кв. 12, кв. 27, кв. 40, кв. 77, кв. 101, кв. 143, кв. 145, кв. 163, кв. 179.

 

Окончание голосования.

Последний день приема письменных решений (бюллетеней) собственников помещений (их представителей): «08» июня 2025 г. до 18 час. 00 мин.

 Повестка общего собрания:

1. Выборы председателя общего собрания.

2. Выборы секретаря общего собрания.

3. Выборы счетной комиссии общего собрания.

4. Переизбрание Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу:143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, в количестве 9 (девяти) членов в составе: Михайлова Юрия Евгеньевича (собственник кв. 27), Авдюкова Владимира Михайловича (собственник кв. 77), Савчука Анатолия Кирилловича (собственник кв. 12), Кондратова Сергея Викторовича (собственник кв. 101), Собинова Николая Николаевича (собственник кв. 143), Юрьева Юрия Васильевича (собственник кв. 40), Макарова Андрея Валерьевича (собственник кв. 145),Зарипова Рустама Вильевича (собственник кв. 163), Плохих Владимира Дмитриевича (собственник кв. 179) сроком на два года.

5. Выборы Председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу:143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18 – Михайлова Ю.Е. (собственника кв. № 27),

6. Выбор способа управления многоквартирного дома, расположенного по адресу:143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, – управление Управляющей организацией.

7. Выбор управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, д. 18 - Общество с ограниченной ответственностью «Путилково Сервис» (ИНН 5024109214, ОГРН 1105024000311).

8. Рассмотрение проекта договора управления с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Путилково Сервис» (ИНН 5024109214, ОГРН 1105024000311) и утверждение условий данного договора. 

9. Наделение Председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, полномочиями на заключение от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме договора управления с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Путилково Сервис» (ИНН 5024109214, ОГРН 1105024000311).

10. Принятие решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области».

11. Определение места хранения копий протоколов, решений собственников помещений, сообщений и иных документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18 – у Председателя Совета многоквартирного дома.

12. Утверждение порядка передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, с учетом продолжительности времени, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений – передача собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – Собственники) в период с «27» апреля 2025 года с 13 час. 00 мин. по «08» июня 2025 года до 18 час. 00 мин. лично инициаторам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – собственнику квартиры № 12 Савчуку Анатолию Кирилловичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/017/2007-418 от 03.07.2007), собственнику квартиры № 27 Михайлову Юрию Евгеньевичу № государственной регистрации права 50-50-11/091/2009-370 от 13.10.2009), собственнику квартиры № 40 Юрьеву Юрию Васильевичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/060/2006-158 от 21.11.2006), собственнику квартиры № 77 Авдюкову Владимиру Михайловичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/036/2007-244 от 05.07.2007), собственнику квартиры № 101 Кондратову Сергею Викторовичу (№ государственной регистрации права 50-50/011-50/011/012/2015-1656/2 от 28.12.2015), собственнику квартиры № 143 Собинову Николаю Николаевичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/052/2005-47 от 13.12.2005), собственнику квартиры № 145 Макарову Андрею Валерьевичу (№ государственной регистрации права 50:11:0000000:136336-50/215/2020-4 от 17.09.2020), собственнику квартиры № 163 Зарипову Рустаму Вильевичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/085/2009-304 от 11.11.2009), собственнику квартиры № 179 Плохих Владимиру Дмитриевичу (№ государственной регистрации права 50-50-11/103/2009-138 от 11.11.2009) (далее – Инициаторы), оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с одновременным предоставлением Инициатору документа, удостоверяющего личность Собственника (доверенность на представителя собственника помещений в многоквартирном доме), документа, подтверждающего право собственности на помещение и подписанием Собственниками в реестре сданных Инициатору оформленных в письменном виде решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование, с указанием даты и времени передачи Собственником Инициатору оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

13. Утверждение порядка уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и доведения решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме – размещение соответствующего сообщения об этом на информационных стендах, расположенных в помещении дома и на досках объявлений при входе в подъездах.

Порядок и место ознакомления с информацией, материалами и документами, которые будут представлены на данном общем собрании: ознакомиться с информацией, материалами и документами Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Садовая, дом 18, Вы можете у инициаторов общего собрания:

- Савчука Анатолия Кирилловича, квартира № 12,

- Михайлова Юрия Евгеньевича, квартира № 27,

- Юрьева Юрия Васильевича, квартира № 40,

- Авдюкова Владимира Михайловича, квартира № 77,

- Кондратова Сергея Викторовича, квартира № 101,

- Собинова Николая Николаевича, квартира № 143,

- Макарова Андрея Валерьевича, квартира № 145,

- Зарипова Рустама Вильевича, квартира № 163,

- Плохих Владимира Дмитриевича, квартира № 179,

С 16 апреля 2025 года по 08 июня 2025 года, ежедневно, с 10 час. 00 мин до 20 час. 00 мин., 08 июня 2025 года с 10 час. 00 мин до 18 час. 00 мин.

 Решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, являются обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин, не принимал участие в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).

 

Вопрос 1,  Вопрос 2.

ЖК РФ Статья 44-48 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

В силу п. 3 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр (далее - Требования), протокол общего собрания ведётся и оформляется секретарём общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.

Председателя избирают для того, чтобы он вёл собрание собственников, а секретаря — для ведения и оформления протокола. При этом законодательно установленных требований к кандидатурам на должности ответственных лиц нет: одно лицо может совмещать функции секретаря и председателя собрания

Вопрос 3.

Состав счётной комиссии может определить только общее собрание собственников.

Для этого нужно внести вопрос об избрании её членов в повестку дня и уведомление о проведении общего собрания, после чего участники собрания должны проголосовать за предложенные кандидатуры.

В протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов, и их собственноручная подпись.

Вопрос 4 Вопрос 5.

Выбор председателя совета многоквартирного дома и совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома (ч. ч. 1, 5 ст. 161.1 ЖК РФ).

Вопрос 6. Вопрос 7

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).

Вопрос 8

Проект договора управления с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Путилково Сервис» (ИНН 5024109214, ОГРН 1105024000311)

Вопрос 9

Председатель совета многоквартирного дома подписывает договор с управляющей организацией в соответствии со статьёй 161.1, ч. 8, п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации

Вопрос 10

ЖК РФ Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта

Вопрос 11.

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, п 4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

 Вопрос 12

ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

Вопрос 13

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ч.3